5 de noviembre de 2024

¡¡¡HURRA!!! ¡¡¡Por fin podemos continuar con los trabajos!!!

Ya disponemos del Certificado de Compatibilidad Urbanística. El documento que hemos esperado exactamente 8 meses, desde el 5 de marzo.

29 de noviembre de 2024

Nos complace informar que el Ayuntamiento de Benimantell está realizando todos los esfuerzos necesarios para la ejecución correcta y en plazo del proyecto. Somos plenamente conscientes de la magnitud y complejidad del trabajo administrativo que llevan a cabo los empleados municipales y les agradecemos sinceramente su dedicación al desarrollo y prosperidad de todo el municipio. Su profesionalidad y compromiso con la excelencia constituyen un sólido apoyo para alcanzar los objetivos comunes.

22 de diciembre de 2024

En el terreno han comenzado los trabajos de restauración del perfil. Iniciamos la reconstrucción de los muros de contención de piedra natural destruidos en el perímetro de la parcela y en las terrazas interiores, así como la eliminación de las consecuencias de los deslizamientos de tierra.

3 de enero de 2025

El Ayuntamiento de Benimantell nos denegó la conexión temporal al suministro de agua que solicitamos para llevar a cabo las obras de restauración de los muros de contención de piedra, argumentando que para la construcción de dichos muros no es necesaria el agua y que la mampostería debe realizarse únicamente con piedra, sin mortero. Estaríamos encantados de poder restaurar los muros sin utilizar cemento, sin embargo, debido a la alta plasticidad y movilidad del suelo arcilloso, este método constructivo no es aplicable.

7 de enero de 2025

Hoy nos han comunicado por teléfono que finalmente nos conectarán al suministro de agua y podremos restaurar los muros de las terrazas dañadas utilizando mortero, conforme a la normativa de construcción.

La conexión de agua permitirá también a nuestro jardinero comenzar los trabajos de ajardinamiento.

12 de marzo de 2025

Contrato con ECUV para la agilización de la licencia

El 12 de marzo firmamos un contrato con ECUV, Entidad Colaboradora Urbanística de la Comunitat Valenciana oficialmente acreditada.

ECUV está especializada en la certificación técnica de proyectos urbanísticos, acelerando el proceso de licenciamiento mediante un análisis detallado y una coordinación previa con los organismos reguladores.

En el marco de esta colaboración, ECUV llevará a cabo una revisión integral del proyecto del camping y tramitará los informes sectoriales necesarios para la obtención de la licencia de obras.

Esto permitirá reducir significativamente los plazos de tramitación administrativa y aumentar la transparencia del proceso.

25 de marzo de 2025

Desde el 24 de marzo hemos incrementado considerablemente el ritmo de restauración de los muros de contención.

Los trabajos se desarrollan simultáneamente en tres zonas.

16 de abril de 2025

📄 Nueva etapa en la preparación de la documentación del proyecto

Hoy hemos recibido la respuesta oficial de ECUV respecto a nuestra documentación técnica. Se trata de un paso importante hacia la apertura de Benimantell Camp.

ECUV ha realizado una revisión preliminar de la documentación presentada y ha remitido una lista de documentos adicionales que deben aportarse conforme a los requisitos de la Ley 6/2014, de 25 de julio, de prevención, calidad y control ambiental de actividades en la Comunitat Valenciana.

La lista incluye, entre otros:

• licencia de actividad y proyecto visado por técnico competente;
• estudio completo de impacto ambiental y estudio acústico;
• plan de integración paisajística, plan de protección contra incendios y plan de seguridad sanitaria;
• así como diversos documentos formales (ficha urbanística, formulario estadístico, justificante del pago de tasas, etc.).

En esta fase, nuestro equipo y los especialistas colaboradores ya han comenzado a trabajar en los puntos pendientes. Avanzamos con determinación y aspiramos a cumplir plenamente con toda la normativa para que nuestro camping sea no solo acogedor y bonito, sino también seguro y respetuoso con el medio ambiente.

22 de abril de 2025

Estamos restaurando las terrazas y los muros de contención

Estamos recuperando progresivamente el perfil original del terreno donde en el futuro podrá ubicarse el camping. Por ahora se trata de un terreno agrícola, y estamos restaurando su funcionalidad como suelo agrícola, procurando que todo se realice correctamente y de forma segura.

9 de mayo de 2025

Estado actual de los trabajos de restauración

Los movimientos de tierra para la recuperación del relieve dañado por los deslizamientos están prácticamente finalizados.

La parcela se distribuye en cuatro terrazas, adaptadas al relieve natural del terreno, como se aprecia en la ortofotografía. Aunque actualmente el terreno sigue teniendo uso agrícola, miramos al futuro con optimismo y desarrollamos el proyecto del camping, que se encuentra en fase de tramitación. Según la versión actual del proyecto:

• En la primera terraza, situada en la parte más baja del terreno, se ubicará el edificio multifuncional (con recepción, tienda y bar-restaurante), la piscina exterior y un amplio aparcamiento para turismos.
• La segunda terraza incluirá varias parcelas, una zona verde de descanso y un parque infantil.
• En la tercera terraza se situarán parcelas adicionales y el pabellón sanitario (visible en la imagen).
• La cuarta terraza, la más alta, estará destinada íntegramente a parcelas.

Las parcelas para autocaravanas y caravanas tendrán diferentes tamaños, desde 9 × 11 m hasta 7 × 9 m. Las parcelas para tiendas de campaña (no visibles en la imagen) serán ligeramente más pequeñas, de 5 × 7 m a 6 × 8 m.

La anchura mínima de los viales interiores será de 4,5 metros, y en los tramos de doble sentido, no inferior a 7 metros.

Ortofotografía (mayo de 2025)

Gracias al cuidadoso trabajo de restauración del relieve, hemos conseguido que desde casi cualquier punto de la parcela se abran amplias vistas despejadas hacia el majestuoso valle de Guadalest.

9 de septiembre de 2025

Finalización de la restauración de los muros de contención perimetrales

Los trabajos de restauración de los muros de contención perimetrales se encuentran en su fase final.

Todo el muro exterior de la parcela está construido con piedra amarilla procedente de la cantera de La Nucía.

La restauración de los muros interiores de contención de las terrazas continúa a pleno ritmo. Para estos muros utilizamos una piedra muy elegante y con textura, con un bonito patrón multicolor procedente de Altea. Esta piedra es muy similar a la que se conserva en los tramos originales de los muros.

El muro de contención más alto está construido en la entrada de la parcela, donde, según el proyecto, se prevé ubicar el aparcamiento junto a la recepción-tienda.

13 de noviembre de 2025

Obtenidos los certificados de ECUV y OCA

Durante los últimos ocho meses hemos estado esperando la finalización de la revisión del proyecto por parte de ECUV para pasar a la siguiente fase oficial: la tramitación de la licencia de obras.

El 10 de noviembre recibimos de ECUV dos comunicaciones clave con los certificados positivos de revisión OCA y los certificados de conformidad A1 y B1 de ECUV.

Sobre la base de estos documentos, presentamos el expediente completo del proyecto del camping en el Ayuntamiento de Benimantell para la obtención de la licencia de obras.

De este modo, el proyecto ha pasado oficialmente al nivel de aprobación municipal. ¡Un paso adelante muy importante!

9 de diciembre de 2025

La nueva fachada "rústico" del edificio multifuncional ha sido aprobado por el ayuntamiento

Seguimos compartiendo novedades sobre el proyecto del camping «Benimantell», que paso a paso se desarrolla y se define en diálogo con el ayuntamiento. Uno de los temas clave en esta fase ha sido el edificio multifuncional, el complejo que albergará el restaurante, la recepción y la tienda.

El Ayuntamiento de Benimantell expresó su deseo de que este edificio se integrase de forma más natural en el paisaje circundante y se ajustase a los cánones del clásico estilo «rústico». A partir de esta solicitud, rediseñamos la fachada, prestando especial atención a cómo el volumen del edificio se adapta al relieve y dialoga visualmente con la edificación y el entorno natural.

El resultado de este trabajo es un concepto de fachada actualizado, presentado en forma de una serie de renders adjuntos al proyecto. Esta propuesta se considera ahora la solución arquitectónica principal para el edificio multifuncional del camping «Benimantell».

El proyecto ha dado otro paso significativo: hemos acordado con el municipio la imagen exterior del edificio clave del camping y hemos fijado esta solución en la documentación del proyecto.

7 de enero de 2026

Hemos recibido todos los materiales necesarios para la instalación de los vallados exteriores e interiores de la parcela.

El vallado perimetral se ejecuta de acuerdo con los requisitos del Plan General de Ordenación Urbana municipal y está armonizado con otras zonas municipales situadas en las inmediaciones.

Como se puede apreciar en las fotografías siguientes, las terrazas interiores de la parcela tienen una altura considerable, por lo que un vallado seguro en el borde de las terrazas es obligatorio.

Los vallados de las terrazas se realizan íntegramente en madera, con soportes de acero galvanizado, y servirán no solo para garantizar la seguridad, sino también como elemento decorativo del espacio.

11 de enero de 2026