5 november 2024

HOERA!!! Eindelijk kunnen we doorgaan met de werkzaamheden!!!

We beschikken nu over het Certificaat van Stedebouwkundige Compatibiliteit (Certificado de Compatibilidad Urbanística). Het document waar we precies 8 maanden op hebben gewacht, sinds 5 maart.

29 november 2024

Met genoegen informeren wij u dat de gemeente Benimantell alle nodige inspanningen levert voor de correcte en tijdige uitvoering van het project. Wij zijn ons terdege bewust van de omvang en complexiteit van het administratieve werk dat door de gemeentemedewerkers wordt verricht en danken hen oprecht voor hun toewijding aan de ontwikkeling en welvaart van de gehele gemeente. Hun professionaliteit en streven naar uitmuntendheid vormen een solide steun bij het bereiken van de gezamenlijke doelen.

22 december 2024

Op het terrein zijn de werkzaamheden voor het herstel van het landschapsprofiel begonnen. We zijn gestart met de reconstructie van de verwoeste natuurstenen steunmuren aan de rand van het perceel en op de binnenterrassen, evenals het herstellen van de gevolgen van de aardverschuivingen.

3 januari 2025

De gemeente Benimantell heeft onze aanvraag voor een tijdelijke wateraansluiting voor de herstelwerkzaamheden aan de stenen steunmuren afgewezen, met als argument dat voor de bouw van dergelijke muren geen water nodig is en dat het metselwerk uitsluitend met steen, zonder mortel, moet worden uitgevoerd. We zouden de muren graag zonder cement herstellen, maar vanwege de hoge plasticiteit en mobiliteit van de kleigrond is deze bouwmethode niet toepasbaar.

7 januari 2025

Vandaag is ons telefonisch meegedeeld dat we uiteindelijk toch op het waternet zullen worden aangesloten en we de muren van de beschadigde terrassen kunnen herstellen met gebruik van mortel, conform de bouwvoorschriften.

De wateraansluiting zal onze tuinman ook in staat stellen om te beginnen met de aanleg van de beplanting.

12 maart 2025

Contract met ECUV voor versnelling van de licentie

Op 12 maart hebben we een contract getekend met ECUV (Entidad Colaboradora Urbanística de la Comunitat Valenciana), een officieel geaccrediteerde stedenbouwkundige samenwerkingsinstantie.

ECUV is gespecialiseerd in de technische certificering van stedelijke projecten en versnelt het vergunningsproces door middel van gedetailleerde analyses en voorafgaande coördinatie met regelgevende instanties.

In het kader van deze samenwerking zal ECUV een integrale beoordeling van het campingproject uitvoeren en de noodzakelijke sectorale rapporten verwerken voor het verkrijgen van de bouwvergunning.

Dit zal de administratieve verwerkingstijden aanzienlijk verkorten en de transparantie van het proces vergroten.

25 maart 2025

Sinds 24 maart hebben we het tempo van het herstel van de steunmuren aanzienlijk verhoogd.

De werkzaamheden worden gelijktijdig in drie zones uitgevoerd.

16 april 2025

📄 Nieuwe fase in de voorbereiding van de projectdocumentatie

Vandaag hebben we het officiële antwoord van ECUV ontvangen met betrekking tot onze technische documentatie. Dit is een belangrijke stap richting de opening van Benimantell Camp.

ECUV heeft een voorlopige beoordeling van de gepresenteerde documentatie uitgevoerd en een lijst met aanvullende documenten ingediend die moeten worden verstrekt in overeenstemming met de vereisten van Wet 6/2014 van 25 juli, betreffende preventie, kwaliteit en milieicontrole van activiteiten in de Valenciaanse Gemeenschap.

De lijst bevat onder andere:

• exploitatievergunning en project geviseerd door een bevoegde technicus;
• volledige milieueffectrapportage en akoestisch onderzoek;
• landschapsintegratieplan, brandbeveiligingsplan en gezondheidsveiligheidsplan;
• evenals diverse formele documenten (stedenbouwkundige fiche, statistisch formulier, bewijs van betaling van leges, enz.).

In deze fase zijn ons team en de samenwerkende specialisten al begonnen met het uitwerken van de openstaande punten. We gaan vastberaden vooruit en streven ernaar volledig te voldoen aan alle regelgeving, zodat onze camping niet alleen gezellig en mooi is, maar ook veilig en milieuvriendelijk.

22 april 2025

Wij herstellen de terrassen en de steunmuren

We herstellen geleidelijk het oorspronkelijke profiel van het terrein waar in de toekomst de camping gevestigd kan worden. Vooralsnog is het landbouwgrond en herstellen we de functionaliteit als landbouwgrond, waarbij we ervoor zorgen dat alles correct en veilig gebeurt.

9 mei 2025

Huidige status van de herstelwerkzaamheden

De grondwerken voor het herstel van het door aardverschuivingen aangetaste reliëf zijn vrijwel voltooid.

Het perceel is verdeeld over vier terrassen, aangepast aan het natuurlijke reliëf van het terrein, zoals te zien is op de orthofotografie. Hoewel het terrein momenteel nog een agrarische bestemming heeft, kijken we met optimisme naar de toekomst en ontwikkelen we het campingproject, dat zich in de afhandelingsfase bevindt. Volgens de huidige versie van het project:

• Op het eerste terras, gelegen op het laagste deel van het terrein, komt het multifunctionele gebouw (met receptie, winkel en bar-restaurant), het buitenzwembad en een ruime parkeergelegenheid voor personenauto's.
• Het tweede terras zal diverse percelen, een groene ontspanningszone en een kinderspeelplaats omvatten.
• Op het derde terras komen extra percelen en het sanitaire paviljoen (zichtbaar op de afbeelding).
• Het vierde terras, het hoogste, zal volledig bestemd zijn voor percelen.

De percelen voor campers en caravans krijgen verschillende afmetingen, van 9 × 11 m tot 7 × 9 m. De percelen voor tenten (niet zichtbaar op de afbeelding) worden iets kleiner, van 5 × 7 m tot 6 × 8 m.

De minimale breedte van de binnenwegen zal 4,5 meter bedragen, en op gedeelten met tweerichtingsverkeer niet minder dan 7 meter.

Orthofotografie (mei 2025)

Dankzij het zorgvuldige herstel van het reliëf hebben we bereikt dat vanaf bijna elk punt op het perceel weidse, onbelemmerde uitzichten opengaan op de majestueuze Guadalest-vallei.

9 september 2025

Voltooiing van het herstel van de buitenste steunmuren

De herstelwerkzaamheden aan de buitenste steunmuren bevinden zich in de laatste fase.

De gehele buitenmuur van het perceel is opgetrokken uit gele steen, afkomstig uit de groeve van La Nucía.

Het herstel van de binnenste steunmuren van de terrassen gaat op volle toeren door. Voor deze muren gebruiken we een zeer elegante steen met textuur, met een mooi veelkleurig patroon afkomstig uit Altea. Deze steen lijkt sterk op de steen die bewaard is gebleven in de originele delen van de muren.

De hoogste steunmuur is gebouwd bij de ingang van het perceel waar, volgens het project, de parkeerplaats naast de receptie-winkel is gepland.

13 november 2025

Certificaten van ECUV en OCA verkregen

Gedurende de afgelopen acht maanden hebben we gewacht op de voltooiing van de projectbeoordeling door ECUV om over te gaan naar de volgende officiële fase: de afhandeling van de bouwvergunning.

Op 10 november ontvingen we van ECUV twee belangrijke mededelingen met de positieve OCA-beoordelingscertificaten en de conformiteitscertificaten A1 en B1 van ECUV.

Op basis van deze documenten hebben we het volledige projectdossier van de camping ingediend bij de gemeente Benimantell voor het verkrijgen van de bouwvergunning.

Hiermee is het project officieel overgegaan naar het niveau van gemeentelijke goedkeuring. Een zeer belangrijke stap voorwaarts!

9 december 2025

De nieuwe "rustieke" gevel van het multifunctionele gebouw is goedgekeurd door de gemeente

We blijven nieuws delen over het campingproject «Benimantell», dat stap voor stap vorm krijgt in dialoog met de gemeente. Een van de kernthema's in deze fase was het multifunctionele gebouw, het complex waarin het restaurant, de receptie en de winkel worden ondergebracht.

De gemeente Benimantell sprak de wens uit dat dit gebouw op een natuurlijkere manier in het omringende landschap zou opgaan en zou voldoen aan de canon van de klassieke "rustieke" stijl. Op basis van dit verzoek hebben we de gevel opnieuw ontworpen, met speciale aandacht voor de manier waarop het volume van het gebouw zich aanpast aan het reliëf en visueel communiceert met de bebouwing en de natuurlijke omgeving.

Het resultaat van dit werk is een vernieuwd gevelconcept, gepresenteerd in de vorm van een reeks renders die bij het project zijn gevoegd. Dit voorstel wordt nu beschouwd als de belangrijkste architectonische oplossing voor het multifunctionele gebouw van camping «Benimantell».

Het project heeft opnieuw een belangrijke stap gezet: we zijn het met de gemeente eens geworden over de uitstraling van het hoofdgebouw van de camping en hebben deze oplossing vastgelegd in de projectdocumentatie.

7 januari 2026

We hebben alle benodigde materialen ontvangen voor de installatie van de buiten- en binnenomheiningen van het perceel.

De omheining aan de rand wordt uitgevoerd in overeenstemming met de vereisten van het gemeentelijk Algemeen Plan van Stedebouwkundige Ordening (PGOU) en is geharmoniseerd met andere gemeentelijke zones in de directe omgeving.

Zoals te zien is op de volgende foto's, hebben de binnenterrassen van het perceel een aanzienlijke hoogte, waardoor een veilige omheining aan de rand van de terrassen verplicht is.

De omheiningen van de terrassen worden volledig uitgevoerd in hout, met verzinkt stalen steunen, en zullen niet alleen dienen om de veiligheid te garanderen, maar ook als decoratief element van de ruimte.

11 januari 2026